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去租房住,长久下去也不是办法。”阳光说:“彻底解决高北小区的受灾人口住房,只有一个办法,招商引资引进开发商,重新开发出一个新的小区,让原住民返迁回来住。”
徐书记摇摇头说:“难呀,开发商也不傻,赚不到钱的项目谁干?资本的实质是逐利的,我们也不是没有想过,人家不来呀。”阳光接过话头说:“徐书记说得好,资本的实质是逐利的,如果政府给出优惠政策,让开发商有钱赚。你说,开发商还来不来?”
徐书记想想说:“那还有啥子说的,只要有钱赚,应该肯定会有开发商要来的。关键是优惠政策,能优惠到什么地步?这个尺寸咋掌握,是区上说了算?还是市上说了算?这个必须搞明白。”
徐书记说:“晚饭时间到了,阳主任今天不准走,我和肖主任要请阳主任吃饭,帮了我们这么大的忙,必须代表小区灾民感谢,代表我们街道办感谢。”
阳光看见徐书记诚心诚意的邀请,就点点头答应了,也是心情愉快。
第二天上午,阳光接到夏老板电话信息已出发,赶忙叫李副主任主持部门工作,开车就往高北小区跑。
几乎和夏老板一行人同时赶到,夏老板见面就说:“兄弟就是兄弟,心有灵犀一点通。”
小区残墙破瓦,几十栋成形不成形擅自搭建的老房子,乱七八糟一片,好在人已都安排别处,微风中显得凋零衰败,空荡荡的。
夏总一行人和阳光走走瞅瞅,在小区里穿来穿去,又从小区里走到小区外,观察得具具体体,仔仔细细。
感觉也看得差不多了,阳光建议就在现场开诸葛亮会,分析讨论一下。夏总的部属分别给他们找来砖头,垫上纸,围成一圈坐下来。
阳光说:“先听听营销总监发言。”营销总监站起来说:“阳主任,我姓于,于明。干房地产市场营销也有好多年了,今天看了这个高北小区,从口岸、交通、人口基本条件看,还是将将就就的。建高层建低层,开发大户型还是小户型?我不敢说,还要再找找资料研究研究。”说完坐下,阳光看看夏总,夏总看看旁边的汪总工说:“汪总工也讲几句。”
汪总工咳嗽两声,坐着说:“刚才,大家也都看到了,小区乱七八糟一片,有碍观瞻,影响市容。虽然地处城市东郊边缘,城乡结合部,这里人口密集,应该有刚需。结合省上战略规划:向东向南发展,这里很快就会日新月异。我们应该抓住机会,机不可失。”
夏总听得眉开眼笑,继续问:“还有谁要发言?”几个部属都表示没有了。夏总开始总结:“首先,我感谢都市报的阳主任,我的好兄弟,向我推荐这个项目。其次,我相信阳主任的市场眼光,这是经过好几次事实,都验证了的。再其次,刚刚汪总工这样的专业权威,开发房地产三十多年了,也看好这个小区项目,让我更加有信心。最后,也就是明天,麻烦各位辛苦,开始按程序一步步落实推进。”
夏总站起来弯弯腰伸伸腿,活动一下说:“再最后,我代表我们中天房地产员工,邀请阳主任,我的好兄弟,一起去吃饭。我作东。”几个属下站起来喜笑颜开,纷纷向各自的车辆走去。
阳光仰天长叹:“我已经多少天没回过家吃饭了,家里饭菜的味道都快忘了。”
夏总说:“鱼,我所欲也;熊掌,亦我所欲也。二者不可得兼,你我兄弟都是这个命。”
阳光问:“吃饭的地方在哪儿,能不能照顾照顾我?让我回家近点。”
夏总爽快地答应:“兄弟说了就算!”