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叶风婉拒，陶先录哑然失笑。
不过他也不急，慢悠悠地喝完一杯茶才道：“你最好等我把话说完，要不然错过了可就错过了。”
叶风眯了眯眼，老陶说的这么自信，难道真有好处？
可有好处的事，老陶能想到自己？
看出了叶风的疑惑，陶先录不慌不忙道：“其实一商店现在还剩下八家门店，其中七家估值大概有600多万。”
叶风知道重点来了，也就说最后一家估值2400多万了。
一家2400多万的门店，难不成是在市中心？
一商店的门店都不大，这点叶风还是知道的，一家不大的门店，以现在的房价能估价2400多万，肯定有他的独到之处。
“天河大街知道在哪吗？”
听陶先录说起天河大街，叶风马上接话道：“难道最后一家门店是在天河大街？可天河大街房价也不算高吧，住宅楼大概也就2万多一平，商业楼应该也就3万左右。”
3万一平，也就是说这家门店超过800平米。
可叶风记得很清楚，天河大街那边没有一家这么大的一商店门店。
陶先录又笑了，摇头道：“好歹也是亿万富翁，做事怎么就这么急呢。”
叶风吐槽，你以为我跟你似的那么闲，说话老是说半截，这都两个小时过去了，除了扯淡什么正事都没谈。
陶先录也不吊叶风胃口了，直接道：“门店不是关键，关键是门店后面有80亩的荒地，这块地也算在门店范围之内。”
叶风顿时咽了咽口水，真的假的？
80亩荒地，天河大街......
这两样加在一起，那就是一只金蛋啊！
前不久天河大街那边才拍卖过一次土地，具体价格叶风没打听，可也听说每亩地超过800万。
80亩，那就是6.4亿！
自己只要付出8000多万，这价值超过6亿的地就是自己的？
就算不盖楼，叶风放在那十年八年的，等着升值都行，因为天河大街现在还有待开发，未来广城市政府肯定要重新建设这条街。
天底下有这样的好事？
天下当然没有白吃的午餐。
陶先录的话很快就粉碎了叶风的幻想。
虽然陶先录拐弯抹角说了一堆，可叶风最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置一商店的老员工，那块荒地会有专人开发，开发的楼盘你占一成盈利。”
叶风差点喷他一脸！
合着老子出钱又出力，就是为你们打工！
8000多万拿出去，最后人家空手套白狼，自己竟然还只占据一成的盈利，天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
叶风皮笑肉不笑道：“陶老师，8000万数目太大，我恐怕有心无力。”
陶先录微微皱眉道：“这块楼盘要是开发出来，盈利最少也会超过15个亿。”
80亩荒地，最少也能盖30栋楼。
加上拿地的钱是叶风出的，真正盖楼花的钱并不多，等楼盖好了，就算房价不涨，以现在的行情盈利也会超过15亿以上。
这个账叶风自己会算，也就是说他能拿到1.5亿分成，去掉8000万成本，好歹也能赚7000万。
可账是这么算的吗？
盖楼要多长时间，少说也要两年。
有这两年时间，他8000多万能变成多少钱？
陶先录的意思差不多是要他提供8000万的无息贷款，叶风又不是他爸，脑子进水了才会答应。
见陶先录都赤膊上阵了，叶风心里有些腻歪，不咸不淡道：“陶老师，别看远风现在估值高，实际上8000万真拿不出来。前段时间的事想必你也有所耳闻，远风资金链差点断裂，到现在我还为钱发愁呢。”
实际上要是真赚钱的生意，叶风也不介意和陶先录合作。
可对方的吃相实在太难看了，他出钱出力，最后竟然只拿一成盈利，这是把他当傻子呢。
叶风心里不耐，老陶这次可是太没水平了。