第五十六章正式落户开发区 (1/2)

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    月1日，孟杰和袁巧巧一起去开发区，和张志立见了一面，这是双方的洽谈进行的很是顺利，经过一上午的谈判后，双方就孟杰在开发区建立工厂的事情达成了初步协议。

    孟杰准备新成立的电池厂首期占地150亩，每亩土地价格是0万。在关于土地出让款的缴纳问题上，张志立代表开发区做出了一些让步，同意电池厂在接下来的5年时间内缴纳完土地出让金，每年按照0%比例缴纳土地出让金。至于其它落户开发区企业应该有的优惠，孟杰的电池厂当然都会享受，特别是关于税收免三减三上，孟杰的企业属于高新技术企业，当然享受这些优惠政策了，这可是这些优惠中最大的一块了。

    张志立还承诺尽力帮助协调孟杰的电池厂在银行获得贷款，这个事情也是很重要的，对于孟杰的电池厂来说，这个贷款的事情或许并不是那么重要，但是对于其他企业来说，这可是关系到企业能否顺利发展的关键，毕竟很少有企业可以像孟杰的电池厂这样有着充足的资金，其他企业大多是依靠银行的贷款来发展的，能否尽可能多的从银行获得贷款，可是关系到企业的生死的大问题。

    对于这个结果，双方都感觉到满意，孟杰感觉到满意的是，自己终于有了一块土地，可以尽早开始建立工厂了，至于说为什么工厂的面积变成了150亩，这也是孟杰听取了张志立的建议，毕竟量大价优啊，多了这50亩的地方，电池厂拿地的条件才会更优惠啊。而且张志立还答应孟杰，尽力将孟杰选定建厂的地方周围的土地给孟杰留下来，等待着孟杰扩建厂区规模。这个许诺当然是私下里的了，是不会出现在正式的文件上面的。对于张志立的许诺，孟杰自然表示了一番感谢，不过孟杰并没有将希望全都放在在张志立的许诺上，孟杰想到的是应该快速建厂，尽早开始生产，尽早将产品销售出去，这样自己就会有充足的利润来购买周围的地块了，而不是坐等张主任的许诺了。

    接下来的几天，孟杰又处理了一些相关的事情。

    4月5日上午，在开发区办公楼的一间会议室里，双方举行了签字仪式，孟杰和张志立各自代表电池厂和开发区，在文件上签下了各自的名字，这代表着孟杰的新工厂正式落户开发区。

    孟杰新成立的公司叫特里人生物制品有限责任公司，对于孟杰为什么将新公司起了这么个古怪的名字，大家也是议论纷纷，有很多猜测，有人甚至到网上搜索了一番，不过确实没有找到让人信服的解释来，甚至袁巧巧还当面问起孟杰为什么要将新公司起可这么个奇怪的名字，袁巧巧想知道其中表示的含义。对于袁巧巧的询问，孟杰只是推说这是自己在想给新公司起名字的时候，晚上睡觉的时候这个名字出现在自己的梦中，感觉这是天意，所以就起了这么个名字。

    对于孟杰的这个解释，袁巧巧是将信将疑，其他人也是议论纷纷，不知道是真是假，毕竟叫这么个名字实在是有些怪异，或许真是孟杰做梦想到的也有可能，毕竟这么奇怪的名字也只有这样才能解释得通，否则的话的确是解释不通的。

    其它人不知道的是，孟杰之所以会起这个名字，是因为孟杰是从奇奇那里得到的这个生物电池技术，而这个生物电池技术是宇宙中一个叫特里人的智慧种族所特有的技术，奇奇作为霍达人的高科技产品，拥有其他比霍达人科技水平较低级的智慧种族的技术并不奇怪，就像是美国人懂得非洲人的某项技术一样，这样的事情是很正常的。

    虽然孟杰没有见过特里人，对于奇奇所说的特里人并不了解，也不知道特里人若是知道了自己盗用了他们的技术会有什么样的反应，是否会允许孟杰使用这项技术，这些事情对于孟杰来说都不重要。孟杰只是为了表示感谢特里人的这项技术对自己的帮助，所以才将公司起了这个听起来有些怪异的名字。这个原因孟杰当然不会对袁巧巧说的，所以便谎称是自己做梦做出来的名字。孟杰还想到以后若是用到霍达人的技术，那就再成立个霍达人有限责任公司。

    不提公司名字引来的话题，接下来就是工厂的施工建设了，开发区这里条件很不错，土地都是平整过的，水电也是接通了的道路也是修好的，只要自己修建厂房和办公楼就可以了。对于工厂的生产设计要求，孟杰早就和奇奇沟通过，所以也是早有准备的。

    当然了，按照奇奇所说的正常的生产条件标准，孟杰现在是无法达到的，孟杰现在只是尽力满足最低的生产要求而已。现在的工厂建设布局，就是根据奇奇的一些描述和要求，再加上孟杰的一些想法为蓝本，孟杰找市里的专业机构专门设计的，这个工作早在三月份就完成了的，现在由于工厂面积增加了，只需要做一些小改动而已，毕竟工厂的部分不用改变，改变的只是一些辅助设施的建设而已，这些辅助建筑主要是关于宿舍和办公楼这些的。

    至于说施工单位，这个问题更好解决了。

    现在的建筑公司可谓是多如牛毛，即使在孟杰所在的县城，大大小小的建筑公司就有0几家，其中规模较大，人员设备较多的建筑公司也有－4家，其它的多是一些小的建筑公司，人员和设备都不多，有的建筑公司上下甚至只有几个人，这样的建筑公司一样可以承揽各种工程，这样的建筑公司大多是确定工程项目后，会按照实际情况，将一部分建筑施工转包出去，若是全部由自己来干的话，也会临时雇用些自己缺少的人员和设备，这样子的情况很普遍，这些人员和设备很好找，因为有很多人就是专门等着被别人雇佣的，这样的多是些有一台或者几台施工车辆设备，自己本身无法单独联系到工程，只能等待着被一些建筑公司临时雇用，这样人员和设备就都有了，当这个工程建设完工后，雇用的人员和设备就拿着工钱离开。这样在平时没有活的时候，可以节省费用，当有工程需要人员和设备的时候，则可以迅速凑齐人手和设备，满足建筑施工的需要。

    现在的建筑市场是卖方市场，只要你有工程，无论工程量大小，只要你能按时结款，即使利润再低，那也会有太多的建筑公司愿意来给承接。即使结款不那么及时的，只要建筑公司感觉你不会赖账，或者风险在控制范围之内，也有很多建筑公司愿意来接手施工的，毕竟现在的建筑市场竞争激烈啊。只有那些国字头的大公司，才会保持着以往的骄傲，才会去挑剔工程项目，而且这些国字头的大公司也很少参与到这些小工程的的竞争中的，原因是这些民用工程的建筑方大多是些个人或者民营企业，这里的工程不仅竞争激烈，而且利润率也低，这点利润还没有放在这些国字头的建筑公司眼里，他们的目光都定在政府的大工程上呢，虽然那里的竞争也十分激烈的，但是好在那里的利润丰厚啊，只是那里竞争的主要武器不是价格和质量，而是各自的关系网了。

    所以想承揽孟杰工厂建设工程的人很多，毕竟现在的工程不好找啊，虽然施工的工程很多，但是建筑公司更多啊，特别象电池厂这样的工程更不好找啊，目前孟杰可是财大气粗的，不仅有资金实力，而且还能及时结款，这可是难得一遇的好买卖啊，这一点是吸引大家的主要原因，还有一个原因就是孟杰还算是新人，还没有固定的关系网，所以大家都有机会，若... -->>

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