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,想跟你谈谈关于你们丰收地产在东郊的那幢——呃——烂尾楼”我加长了“烂尾楼”三个字的音长,目的是让钱达江清楚,对于那幢楼,我不会知道的比他少。
钱达江可能觉得我不是那种有足够经济实力的人,也许之前也有部分想要跟他谈分期付款的家伙来过,总之钱达江似乎显得诚意不够。他大大咧咧的身体向后一靠,完全陷入那张硕大的沙发椅里“石先生一开始就着重说明那是烂尾楼,既然知道,还谈什么?”
我笑了“烂尾楼有烂尾楼的谈法,不过好像钱总并不是特别想卖的样子。我是不是弄错了?八百多万,对于贵公司应该也算是比较大的资金积压了吧?难道你真的不想赶紧脱手,把银行的贷款还掉?”
钱达江这才眯起眼仔细的打量我,不过从我身上绝对看不出我哪儿具有八百万的实力。
“这位小兄弟,我不想开玩笑,既然你知道我们要用这笔钱还贷款,就该明白我不会同意你用分期付款的方式来结算的。”
我这才正色说到“我从没想过什么分期付款,不过也不可能在合同签订日就把钱打给你们,一个月,你看怎么样?一个月内,我会把这笔钱打到贵公司的账户上。”
钱达江一惊,一个月,这已经算是很优惠的条件了。一般来说,几百万的款项,总是需要一些时间上的限制的。他看到我一副笃笃定定的样子,虽然还有几分怀疑,但是也不敢像开始的时候那么怠慢了。
“你说的是真的?不是拿我开玩笑吧?”
我打开手里的文件包,从里边掏出那张八百万的贷款保证书“我想钱总对于这个应该不陌生吧?现在能确认我对这幢楼的诚意了么?”
说着,我把那张贷款保证书往钱达江面前推过去。
随着钱达江慢慢拿起那张贷款保证书,大致的看了看之后,他的脸上开始浮现微笑。
“我相信石先生的诚意,不过,你这只是一张贷款保证书啊”我微微一笑“我说过一个月么,一个月内我用现金来换取这张保证书。钱总不会不知道吧?有了这张保证书,就等于拿着八百万现金,随时都能从银行的信贷部取出钱来。而贷款本身,是由开具这张贷款保证书的中山化工承担,跟丰收地产没有任何关系。对你们而言,这跟八百万现金就没什么区别了。”
钱达江缓缓点头“这个我知道,不过我们目前对于那幢楼的售价是八百三十万”
“要是八百三十万卖得出去,钱总你觉得今天还轮的着我坐在这里跟你谈么?坦白点儿说,这幢楼,有人肯接手就算不错了,只有三十四年的使用权限,除了我这样的大头,还有谁会对这幢楼感兴趣?”
“石先生是中山化工的人?”钱达江很谨慎。
我摇摇头“不是不过这跟你没关系,你只要派人确认这张贷款保证书能够顺利的从银行拿到钱,然后用这张贷款保证书做抵押,把那幢楼过户到我的公司的名下。”
“既然石先生知道那幢楼只有三十四年的使用权限了,为什么还愿意买下那幢楼?”钱达江显得有些迷糊。大概之前太多的电话询问,然后一听说使用年限,所有人都无声无息了。这也让他很不理解我的动机。
在他看来,除非是附近那几家大型超市,打算买下来继续做超市,否则没什么可能有人会对那幢楼感兴趣。
“至于我购买那幢楼的原因,我觉得钱总就不必关心了。或者这么说,我打算用来给我的员工做宿舍增加他们的福利行不行?”
“您的公司是?”
“通达装饰。”
抱歉,今天睡过头了,晚了一点儿。