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的银杏山北。
南中搬迁的计划书经主管的副市长批复后就生效了,王铁生看到文件也没多在意,看到选定的新校址后王铁生愣了下,一个多月前乔平买下的地皮不就在那附近吗?
王铁生心生疑惑,乔平本来对地皮抵押工程款的方案并不满意,拖了两个月都没签合同,后来的态度怎么就来个一百八十度的转弯了,难道乔平知道南中要搬到那里去?
没可能啊,w市和省里同意拨款搬迁南中是乔平买地以后的事情,选址更是这几天的事情,乔平怎么可能知道这些呢,难道就该他运气好,要他发财?
王铁生把张秘书叫了进去问乔建公司的事情,张秘书和乔平是同乡,都是陈市人,王铁生知道乔平跟他的秘书也有联系。
“听说乔平拿下那块地自己开发楼盘了,是他自己一个人干还是和人合伙的?”张秘书没想到王铁生会问他这个,他告诉王铁生,乔平突然转变态度拿下地确实有些神秘,后来才传出他是要与人合伙开发楼盘,而跟乔平合伙的正是刚刚和海凤凰合伙开发凤凰别墅的十里房产和w市的一家新公司。
和那个徐源有关?我说乔平没那么好的运气,这个徐源以前还真有些小瞧了,看来这个徐源是早知道南中要搬迁的事情了。
w市的新公司?王铁生知道徐源和葛家有过合作,这w市的新公司可能就是葛家的吧。看来这事情是葛家在幕后推动。澄江的房产开发主要有三部分构成,拆迁安置房,安居房和商品房。
拆迁安置房是主力,全市各镇都有大量的建设,但房屋质量差,开发利润也少。安置房就更不用说了,真正利润高的就是商品房。其成本与前两者相比是多了地价,但商品房的售价却是前两者的两倍以上。
而越便宜拿到地,商业开发楼盘的利润就越多。既然徐源和乔平觉得下一步澄江会开发银杏山一带,那就让他们的想法变成全澄江人的共识。
张秘书走后,王铁生打电话给国土局的艾局长,让他去他办公室。艾局长听到市长召见,立刻整了整衣服,临走还不忘摸了把身边女人的脸。
王铁生问艾兴年底有哪几块地要拍,艾兴见王铁生问土地的事,就告诉他有三块地要拍,城西、城东、城南各一块,地段上来说,城东和城西的要好一些,城南的那块远了一些。
艾兴还问王铁生有什么指示,他以为王铁生找他谈这事肯定是有人想通过王铁生搞地。“艾兴啊,你看能不能这样,把城东和城南的先压下,西郊那里加一块,另外再在银杏山北那里弄四块地。”
“王市长,一下子拍那么多地会不会太多了?高书记那边”“你有所不知,高书记想在银杏山北建新城,彻底解决澄江城区局限的问题,是个很有创意的设想啊。
过两天开会高书记就会提这个事情,开春可就要有大动作了,那里先多放几块地出去,带动民间投资嘛。你这个方案提出来,高书记那边是不会有意见的。”
王铁生又特意叮嘱艾兴,开发新城的方案要年后才会正式提出来,现在要注意保密,如果有人到他那儿打听,不是相熟的就不要乱说,自己知道就行了。
其实王铁生就是想通过艾兴把这个消息传出去,一下子放出四块地,肯定有人到艾兴那城打听情况。南中搬迁的事情一敲定,乔平就笑得合不拢嘴,对徐源和海棠更是刮目相看。
看来这条船自己是上对了,楼盘才打桩,就有人来问楼价了。这天晚上,乔平就在陈市新开的一家酒店宴请徐源和海棠。
席间的时候乔平就跟徐源和海棠说起楼盘的事情“徐总,陆总,两位果然有远见,杨庄小区还没见影就有人问价了,听说年底这边还要放出四块地,两位老总有没有兴趣再弄块地皮?
我想这里的地价就是正常拍卖也比城西的要便宜些,如果开发的好,利润可比城西要大多了。”
这种事情海棠可做不了主,听了乔平的话说要考虑考虑。徐源手上没资金,对乔平的提议也不怎么感冒,不过如果葛清岚有意的话,徐源还是会跟上的。
从陈市回来,徐源又请海棠到城里去玩,因为第二天徐源要去w市见葛清岚,海棠正好和徐源一起过去。夜总会这样的地方肯定是不适合再带海棠去的了,徐源便带海棠去了南街的酒吧。
“你的?”海棠进了酒吧,看到里面的服务生跟徐源把招呼便问徐源,徐源点了点头,徐源接手后又把酒吧扩大了两间,酒吧南面是古运河,早不行船了,去年市政府靓化南街,运河也整修了一番,徐源听从了柳月媚的意见,把酒吧旁边的两街店面也盘了下来,都打通了,夏天在河边放些桌子,很吸引人。