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要是拿下地不卖给徐源吧,自己又不知道土地是不是一定会升值,再说自己又不开房产公司,拿着地也没用,万一不卖给徐源,土地升不了值那不就亏了。
可要是卖了地就升值了,眼睁睁地看着徐源和他朋友赚大钱,那心里也不好受。“徐老弟,这正是我犯难的地方,房地产开发投资短,利润大,我也想开发个楼盘,只是我对这个行业不熟,再说我手里没多少周转资金,拿下地皮只怕会断了资金链。”
乔平在澄江也算是数一数二的大老板了,怎么会轻意就断了资金链呢?徐源知道乔平这么说是想分一杯羹。不过徐源也正有此意,眼下徐源注意力放在信联电子和凤凰别墅项目上,没有过多的资金来经营别的项目,所以他一开始就告诉乔平拿地是为了开发房地产。
房地产开发投资周期短,利润大,乔平说不定会想插上一脚,如此一来徐源要筹备的资金相对就少了,果然乔平知道徐源是想开发房产就动心了。
“乔老板也想涉足房地产?乔老板一直没跟市政府达成协议,我朋友还以为乔老板不要地呢,看来我朋友的计划要泡汤了。”乔平说着眯着眼睛看了徐源一眼,说他对房地产行业不懂,又找不到好的合伙人,所以一直左右为难啊。
他不知道徐源所说的朋友到底存在不存在,对方有没有和人合伙的打算。徐源见乔平有意合伙,便顺着他的话说道:“乔老板,不知道我和我朋友能不能和你合伙?”
“徐老弟,你的这个朋友是什么人?”“省城来的,乔老板如果有诚意的话,我可以转告我朋友。只是这事情要越快越好,不知乔老板肯不肯跟我交个底”省城来的?乔平知道徐源所说的朋友绝不是什么普通人,要不然也不会知道他能从市政府拿到地的事情。
乔平说还要考虑一两天,其实他也就是做做样子,不过他也告诉徐源,他想在这个项目上占三成份额。和乔平吃过饭后,徐源没有回十里房产,也没有去建设中的瑞达物流,而是立刻赶去了w市和葛清岚与海棠碰面,把乔平想入伙的事情告诉了她们。
乔平想入伙对葛清岚影响不大,最终商定,葛清岚占四成,徐源和乔平各占三成。原本葛清岚是想占五成到五成五的,现在少占了份额,虽说以后利润少了,但眼下的资金压力也小了,而且有乔平加入,以后和政府打交道就更方便了,有些小事根本不用她去出面了。
徐源告诉葛清岚,乔平想和她碰个面,谈点具体的事情。乔平的意思就是想了解一下合作方案以及葛清岚的经济实力,要不然他真拿下地皮,徐源和葛清岚却没钱合作,不是空手套他嘛。
葛清岚点了点头,让海棠第二天就去澄江,代表她先和乔平见个面。之后葛清岚有事先走了,让海棠和徐源谈正式合作的事情。葛清岚一走,气氛有些尴尬,还是海棠先说了话。问徐源那个乔平会不会拿下地后不跟他们合作?
徐源说有这个可能,不过可能性不大。明天过去乔平可能会问海棠为什么会看中那块地皮,徐源叫海棠可不能告诉乔平南中有可能要搬那里去。
海棠笑了笑说这个她当然清楚。又问徐源为什么答应让乔平参和,他自己只占三成份额。徐源很坦白地告诉海棠,一是他现在没钱,二是他觉得这个项目风险还是有的。
“风险?有什么风险,难道你对葛俊武在w市的影响力有怀疑?”徐源摇了摇头说光凭一个南中,并不能让他们在那里开发的楼盘利润最大化,高伟城有建新城的计划,葛清岚都问过规划专家了,澄江建新城最佳位置就是银杏山北那一片。
如果这个计划真落实了,那他们的楼盘可不止当前的收益了。海棠不解,既然如此徐源还有什么好担心的?
徐源笑了笑告诉海棠,之前王铁生担任副市长的时候就有机会到别的县市任市长,但他没去,一心要留在澄江,现在他熬到了市长,下一任他肯定能当上市委书记。
如果大规模的建新城,高伟城带着好名声走了,留给澄江市政府的可能是一堆债务,王铁生怎么会同意高伟城留个空壳给他呢?
但高伟城与王铁生通气,王铁生没反对高伟城建新城的想法,这很让人费解,恐怕有什么他们不知道的玄机在里面。
海棠点了点头,徐源的担心不是没道理,王铁生在澄江一直很强势,不会这么轻意向高伟城低头。难怪徐源会支持乔平入伙,一来可以减轻他资金上的压力,二来可以降低一些风险。
徐源又问了一些海棠开公司的事情,问海棠过得怎么样。海棠笑了笑说还能怎么样,老样子呗。徐源看着海棠,想起了当初看到海凤凰小萍跟马国运在一起时拿海棠出气的事情,想说声对不起,却没有勇气。
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