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三千万,六个门店的总成交金额就更可观了。
杜建峰插话,虽然说是有这么大的资金成交量,但是这其中绝大部分的钱都不直接经过我们手的啊?
王一元继续分析说,老杜说的没错,是由买卖双方在直接交易,但是我们作为居间的重要环节,这其中只要是出现任何的纰漏,都是我们中介公司的不可承受之重。
他说道,特别是我们中介行业的特点,都是由业务员在买卖双方居中搭桥穿线。虽然说是收支两条线,实际上人和资金其实是不可能完全分开的。钱出事就是人出事,人出事钱就会出事,都是密不可分的。
康立新很同意这种观点,觉得确实就是这么样一个状况。
王一元说,中介公司啥都不怕,我就担心在这个往来的资金上面出现任何问题。讲实话,每天这么多的钞票在公司进进出出,我每天都是战战兢兢,如履薄冰的。
他说道,所以说对房产中介来说,人与资金的监管,比起来其他的行业犹为明显和重要。我把管理公司的重点放在人才和监管方面,是有我自己考量的。
任学明重新坐下来,喝了一口咖啡,说道,做事就是要从具体的事务中脱身开来,要抓住重点,要学会牵牛鼻子,小王你这个思路是对的。
王一元建议道,向中介公司的各个门店都派驻一名管培生,轮岗实习。人员嘛,咨询公司挑选三个,现有中介公司员工里选拔三个,这样使得至少在明面上,不会和现在各个门店的团队有冲突。
杜建峰笑道,对的,小王说的没有错,关键还是人,要把人的培养放在首位,但是一定要用我们信得过的人选。
王一元说,循序渐进,我们现在把风声放出去,先在中介公司内部进行选拔,看看大家,特别是几位店长的反应,我们再调整和继续往下走。
他说,还有,我准备在中介公司和全部门店实行办公的自动化,把印刷厂现成的方案,稍作修改后整体移植到公司的所有的业务上,这样方便于日常管理,能够查漏补缺,如果有什么问题也都能够及时发现。
任学明看了看杜建峰和康立新,见他们俩都点了点头,于是说道,我看就这样,可以先试试看。还有,小王现在你是中介公司的绝对大股东,超过了七成的股份,像这样的事情,你有自主决定权的。
王一元笑道,呵呵,什么大股东,只不过都是你们要求的而已。在我的意识里,还不是咨询公司的下属公司?
呵呵,小王,这个可是完全不一样的。杜建峰笑道,你的责任自然更大一些。日常的监管上,老康对财务和成本控制更熟悉,你可以多给他压压担子。当然了,老康你也要多发挥自己的主观能动性。
他说,现在形势一片向好,要是一直像现在这样发展,明后年我估计会有一个发展的爆发期,我们要未雨绸缪,提前有所准备。在一些管理的细节上精益求精,一旦形势不好了,我们才会有应对的好办法。
任学明想了想,说道,另外,做学区房的领先者,这个中介公司的理念和定位不能改变,一定要坚持,并且要不断细化。
他建议说,我觉得现在我们不仅是要保住在七宝学区房的优势,是不是还可以再做一些适当的拓展,跳出来七宝试试其他区域的发展?