第12节 购买农场 (2/2)

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产中介机构都会努力去说服杰克逊.戴夫夫妇卖掉尼德兰农场。

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    转眼间，一个多月过去了。

    纽约佳士得秋拍会刚刚结束，蓝钻被拍出了一个极高的价格，1870万美元，被泰国王室买去。

    1870万美元，与前世拍到2200万美元相差了300多万美元，不过，想想也正常，前世，蓝钻被拍卖的时候是2017年，现在是2001年，算上通货澎涨的原因，这颗蓝钻拍出了比前世更高的价格。

    1870万美元，扣掉8%的佣金，1720万美元打入陈东的银行帐户。

    美国税务局准备盯着陈东收税了。

    美国的税太狠了，典型的’劫富济贫‘，各种税，太多，太复杂了，不是专业的会计，你永远算不出你要缴多少税，不过，陈东可以估计，1720万美元至少要被刮掉20%，甚至30%。

    除非一口气花掉这1720万美元。

    房地产中介机构干的事也干得顺利。

    房地产中介机构与杰克逊.戴夫夫妇谈得差不多了。

    尼德兰农场4019英亩土地，房屋、牲畜，农机具等在内523万美元，在纽约，华盛顿开的三家餐馆资产值75万美元，一共598万美元，将近600万美元。

    就差签字了。

    房地产中介机构传真了一份合同给陈东。

    陈东雇了一名律师，查看了合同。

    在美国，干什么事，找个专业的律师准没错，律师会给你处理各种麻烦，而且，没有后遗症，比如，签一份合约，律师也得在合约上签证，以后，合约出问题，出现合约条文上的争执，歧义，那么律师要倒霉了。

    当然，雇佣一名律师不便宜，一般都要75到500美元时薪，与律师通电话时间，和阅读email回复时间，也按这个标准累计时间收费，如果通话不足12分钟的话，也按12分钟收费，也就是通一次电话最少55美金。

    律师用4个小时的阅读合约告诉陈东合约没问题。

    陈东在合约上签上自己的名字。

    598万美元汇入杰克逊.戴夫夫归的银行帐户。

    69.87万美元汇入房地产中介机构的银行帐户，12%的中介费，可不少，不过，美国的商业服务真的需要点个赞。

    陈东只需要委托房地产中介机构购买尼德兰农场，从说服杰克逊.戴夫夫妇卖掉尼德兰农场，对农场资产的评估，各种与当地政、府打交道，各种手续，各种优惠，免退税，房地产中介机构都给你干了。

    加上交给政、府杂七杂八的钱，陈东花费了700多万美元。

    在几天后，陈东拿到了尼德兰农场的地契和相关文件，接收位于华盛顿，纽约的三家餐馆。

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