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毕竟万一这单土地过户出了啥问题，相关部门也需要有个借口，可以“推卸责任”的啊。有“公证.书”的话，就算要承担负责，也是公证.处那边的工作人员占大部分。
梁腾和吴瑕对这一行业非常熟悉，因此，他俩很快就理清了头绪，知道难点是要一份“公证.书”，证明你这份“赠予契约”真实有效。
需要攻关本地“公证.处”的相关人员吗？
吴瑕觉得，未必一定请“公证.处”的相关负责人出面。只要“公证.处”中，随便哪一位拥有公证资格的“公证员”，愿意签字出具“公证.书”，就一切ＯＫ了。
要找到一个愿意替你承担这风险的“公证.员”，吴瑕在“帝都”的人脉如此丰沛，完全可以找认识的“有力人士”出面协调，物色到合适人选帮她办事。
吴瑕和梁腾把事情捋顺了之后，吴瑕努力回想了一遍，忍不住叹一口气，她还真不认识本地的“公证.处”的公证人员啊。天知道有朝一日，会有需要到这种“小人物”帮忙的时候啊？！
这不奇怪。
在吴瑕的富人朋友圈中，她的同学、同事、朋友、亲戚什么的，都出身不凡，有哪个愿意到本地的“公证.处”这种没啥权力可言的小部门去“屈就”呢？！
这导致吴瑕现在在“公证.处”毫无人脉可言。
这也不打紧了。还可以通过相熟的“人脉”，辗转一番，另外去找“公证.处”的关系嘛。但问题是，吴瑕现在又压根儿就不知道：亲友之中，谁认识“公证.处”的人员啊？！
最后，还是梁腾的脑筋转得比较快。
他建议：这事儿，还是请吴瑕的“周叔”出面比较好。原因有三。一来“周叔”在土地部门当负责人，估计“公证.处”那边有“关系户”要帮忙时，总有求着“周叔”关照的时候，因此周叔不太可能一个都不认识“公证.处”的人员。
二则，“公证.书”弄好了，仍然得要相关的土地部门这边“开绿灯”，才能顺利把“30亩土地的过户手续”办妥。这事儿当然仍得求着“周叔”。
第三嘛，既然“周叔”乃“必求之人”，那就“一客不烦二主”了嘛，能求他帮忙办妥的，就求他一个即可。何必再大费周章去拜托其它人呢？
吴瑕深以为然。
于是就叫梁腾赶紧物色一位信得过的“代理人”。把“地下室”内珍藏的“赠予契约”取出之后，把那“代理人”的名字打印到“契约书”之上。
机会只有一次。毕竟拥有“吕一凡”亲笔签名的“赠予契约”，只有“一式两份”。弄坏了契约书，那就没办法再找到有着30亩土地所有人“吕一凡”的亲笔签名了。
综上所述，这位“代理人”的最终人选，必须非常可靠，值得依赖。
另外还可以采取“防患未然”的手段，梁腾事先跟“代理人”签订好一份“转赠协议”（内容当然是对方承诺将自己“获赠的30亩地”转赠给梁腾）。有了这个保障，再将代理人大名打印到“过强”收藏的那“赠予契约”中。
这个事情，越少人知晓，就越安全。代理人寻得不合适不妥当，后续的麻烦事儿就会陆续不断。
梁腾和吴瑕都万万不愿见到糟糕局面出现。
梁腾也积极的考虑起相关的人选。
但想来想去，尤其是在“帝都”的范围内，一时半刻竟找不到合适的人选。
这也是跟梁腾这一世的“成长时间”太短有关。
重活这一世，他现在的身份就是个即将毕业的大学生。生意方面虽然做得很红火，但发迹时间太短了，仍未建立起真正属于他的心腹班底。现在要他找一个合适的“代理人”，操.作30亩土地的过户手续，梁腾琢磨好一阵，尴尬的发现：找不到合适人选。
这就是吃了“年龄”的亏。
如果换成后世他“穿越”之前，梁腾活到了四、五十岁的年纪了，虽然一事无成，但知根知底，值得依赖，能拜托对方做些“灰.色.地带”事儿的好友，还是能找出几个来的。
梁腾琢磨到了最后，感觉自己最值钱依赖之人，还要数认识并不算太长久的吴瑕。
经历过那么多事情，吴瑕的人品，梁腾那是一点都不担忧她会对价值过百亿的“帝都”二环内的30亩地，起贪念。
梁腾犹豫过后，就很干脆的把自己现在没有朋友特别信得过的“处境”，开诚布公的说了一说。最后，梁腾万分诚恳的拜托吴瑕：请她出面帮找一位“代理人”吧。
不仅仅是“代理人”的问题，甚至就连一切有关30亩土地过户的事宜，梁腾都委托吴瑕帮忙办理了。
吴瑕被妥以重任之后，倍感振奋。
即使梁腾使用的理由，是他短时间内找不到合适人选，所以请她帮忙联系。但吴瑕觉得，这种涉及过百亿的土地转让，按照普通人的思维，等得起。耐心等上一年半载，有了绝对把握之后，再来处理它更好。
梁腾却选择了不再等待，直接把这种涉及到巨大利益的事情，委托她来操.作。这是何等的信任啊！
吴瑕内心非常之感动。简直到了“感激涕零”的程度，内心不断涌动着一种“土为知己者死”的冲.动热血。
吴瑕满脸严肃，郑重其事向梁腾表态了：她一定会物色到最合适最值得依赖的年长的“代理人”。必定不会辜负梁腾对她的信任。
吴瑕热血沸腾之际，完全没想过那“地下室”中价值连城的“赠予契约”，是她和梁腾共同发现的，她有权争一份权益。
在吴瑕朴实的观念中，既然梁腾已经从“谢艺人”手里购买到“后海四合院”了，那么这“四合院”的“地下室”内所有藏品，当然应该归梁腾所有。
哪怕“地下室藏品”之中，有30亩土地这种价值连城的“藏品”，那也是梁腾本人的运气啊。
人家运气如海深，那也是梁腾的事。她吴瑕万万不会因此起贪心。