第三十八章宗政的深思 (1/2)

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    宗政皓鹤看着电脑，岷春路土地出让已经上网公示了。认真的看了一遍现和昨天凤遥夜提前给他的内容并没有什么区别。但昨天给凤沈山汇报之后，凤沈山反馈的情绪并不是很明朗。只是沉默着听了汇报，然后就说了一句先按照通常办法处理安排就不在有更多的话。所以昨天的汇报并没有得到凤沈山较多的肯定或者鼓励。

    但宗政皓鹤并不觉得有什么好奇怪的，凤沈山是个商人，对于所有的投资都会很谨慎，就像的父亲一样，看起来大咧咧，而且和每个员工都亲密无比，但实际上对任何事情都计算的很清楚。对比起来凤沈山算是个更好的老板了，对员工不刻薄，甚至是很大度。不会刻意的笼络人心，只是用他的言语行为一点点的让凤氏的员工感到凤氏集团是一个可以付出努力的地方。其实豫都人和广大的国人一样都是内敛的，太过热情的表达并不一定能获得员工的认可。欧美人可能习惯于看到慷慨激昂的讲演，鼓动人心的言辞，热情洋溢的笑容，但国人要的是真实的成绩效应，比较起来国人更为实际。多年的留洋经验使得宗政皓鹤的性格多多少少的有些偏西洋化，但这并不能让宗政皓鹤觉得凤氏集团不好。在凤氏的这两年多从下层的文员到三层的领导，他都见识了。尤其是和凤遥夜结婚之后，人际关系开阔了更多。认识的工商各界领导，不亚于在美国时认识议员、国会代表的程度。经商说简单很简单，说复杂很复杂，有良好的起步平台只是最基本的，更多的需要商人本人的钻营。凤沈山的成功就是一个例子，一个很好的例子。从在建筑工地搬砖头的苦力出身，到小包工头，继而有自己的施工队伍，成立小的劳务公司，再转型变成建筑施工公司，又慢慢的扩展成为集团企业。凤沈山每一步的路都走的踏实而且稳妥。宗政皓鹤很佩服凤遥夜的祖父，这位老人虽然肯定也经历了最初那段用血换金钱的历史，但他成功了；宗政皓鹤进入公司之后曾经常看到凤沈山责骂很多项目经理要善待手下的农民工，在凤氏这样的私人企业还有工会和党团委的存在，这也是让宗政皓鹤最惊讶的地方。如果是国有大型企业、事业单位，党团委、工会是必然存在的，查看豫都其他的大型私企有几个有党团委和工会部门的设置呢？尤其凤沈山和凤醒幽都不是党员，凤家人里只有凤醒烟是党员而已。宗政皓鹤这个留洋回来的人更是觉得这样的安排很有意思。

    宗政皓鹤转回思绪有研究起了岷春路的土地，进入凤氏之后，他的工作范围不过就是组织团队对凤氏在建的商品房进行营销，最多就是在建筑初期做商品房销售的可行性报告。这和他在美国从事的职业经理人的事业相差甚远，但他自认为做的还算不错。毕竟他在凤氏被提拔的度也赶得上电梯了，从分部的十层以下一层层的坐进了十九楼部门主管的位置，有一下子坐到了三十二层特别助理的位置。虽然最后这一跃要归功于凤遥夜的身份，但宗政皓鹤也清楚的知道凤遥夜肯和自己合作，更多的是看到他的能力。而这能力是宗政皓鹤现在最大、最原始的资本。

    想到凤遥夜，宗政皓鹤笑了。这个女孩子有极佳的经商头脑，如果凤氏最后真的被她大权独掌，对于凤氏的员工而言未必是一件坏事。虽然凤遥夜的专业不是地产业、建筑业。但她有能力为自己笼络一批专业人才，这也就足够了。想到这，宗政皓鹤在纸上写下百货两个字。凤遥夜的建议很有震撼性。包括宗政皓鹤都要承认最初他也建议是在这块地皮上修建豪华宾馆，但成本核算下来也确实很难在短期内有收益，而建造居民楼有违反了土地使用规划。建成宾馆之后在过手买卖，能不能获得最大的收益更是一个未知数。但凤遥夜的想法却让他眼界一开。如果凤氏能成功的运营这样的百货，那么凤氏的营业面和经营能力在无形中又更上了一个档次。

    把昨晚加班做出来的简要规划拿了出来，宗政皓鹤现在最头疼的也是款项的问题，如果凤沈山不肯全面投入的支持这块土地的竞拍，那么单靠凤醒烟能够提供的款项，确实有一定的问题。昨天左丞宇还一再的要求尽快让董事会决定款项的问题，是再次融资还是申请贷款。虽然宗政皓鹤很明确凤沈山对这块地的势... -->>

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