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    第四章

    十六.想调到省会或北京

    中午吃饭时,文珈悄悄告诉管冠南,说文珞已经有心在沙颖投资了。管冠南一听,高兴得立即放下碗筷,拨打文珞的手机,约他饭后在龙湖见面。都安排妥当后,管冠南一下子胃口大开,觉得饭菜比平时香了很多。他一边吃饭,一边关切地问起乡镇卫生院上访事件的后续处理情况。文珈告诉他,问题已经落实了,处理意见大家都很满意。管冠南又叮嘱文珈,要抓紧时间把各级医疗组织改革的事列入议事日程,先拿出方案,等开完人代会后马上试点实施。文珈一边点头,一边忧心忡忡地说:"下一步文化系统可能也要闹事了大家都看到甜头了,会哭的孩子有奶吃,闹一闹,政府就给解决很多问题。开了这个头,以后,估计闹事的不仅不会少,反倒会更多"管冠南方才的兴奋劲立刻全无,闷着头吃完饭,立刻叫司机备车赶着去见文珞。

    文珞告诉管冠南,在沙颖考察的这几天,他坚定了在这儿投资的决心,决定把房地产项目挪到沙颖,再弄些钱搞点公益事业,争取在这儿来个名利双收。管冠南大喜过望,忙问他具体想投资房地产的哪个领域。文珞说:"会展中心、写字楼和别墅群都会有,只是需要的土地是个不小的数目,首期至少得上千亩,你这个地方官可得多给我些关照啊!"管冠南低头沉思了一下说:"上千亩土地的审批可能有些麻烦。不过,我倒是知道有一块风水宝地,目前还没有开发,我现在就领你去看一下,你看看能行不?"说完,拉着文珞直奔颖湾村。路上,管冠南给张晓东打了个电话,让他赶紧过去候着。

    路上,管冠南告诉文珞,这个颖湾村地处沙河、颖河之间,低洼易涝。这个村里的土地大多是联产以后开荒开出来的,不是可耕地,每年只能收一季庄稼。全村的大多数农民都到外省承包土地了,家里只剩下"三八六一九九部队"。"三八"者妇女也,"六一"者儿童也,"九九"者老人也。这个村的耕地加宅基地总共有两千多亩,而且,农民对这里的土地不金贵,开发的成本很低。

    车到颖湾村时,张晓东早已在那里守候了。他笑嘻嘻地迎过来说:"文总,好眼光啊!我们这块地可是名副其实的聚宝盆啊,听说您有意开发这儿?"文珞笑着说:"还没决定呢,是冠南非让我来看看。不会是你们事前串通好的,给我设圈套吧?"

    管冠南忙严肃起来,认真地说:"串通是有的,但绝不是什么陷阱和圈套。你是专家,可以围绕这块地界转一转看一看,这确实是块好地。这里既没有平原上的坟头,也没有需要改造的高岗,更没有需要大土方填平的洼地。像这样的地块,可遇不可求。"

    文珞心里也觉得眼前的这块地确实充满了商机,只要在沙河、颖河上各修一座桥,这块低洼的土地便有着无限的升值空间。他心里快速盘算着,这两座桥修下来大约需要三千万,这两千多亩地拿下来也不是个小数目啊。他试探着问张晓东:"这离市区有些远呢,虽然你俩说得天花乱坠的,不过,啧啧,这块地应该是政府早就想打发出去的吧?"张晓东忙说:"这里的确是比市区便宜很多。每平方米的价格差了十多倍。不过,政府是真的有心好好开发利用一下这块风水宝地,这可是战略性资源部署啊。"张晓东一边说,一边拿眼神瞟着管冠南,看管冠南赞许地点了点头,继续接着向文珞介绍道:"这块地未来的开发潜力非常大,政府已经定下来是十万元每亩,机不可失啊,文总。"文珞干了多年的房地产,围着这块地转了一圈,心中早就有数了,把这块地收入囊中是迟早的事。不过,他表面上不露声色地说:"我考虑一下吧,如果能支援一下你们的经济开发,我是很乐意出份力的啊。"管冠南忙安排张晓东跟进后面的事情,让他多和文董协商,争取把这个财神爷的项目赶快敲定下来。

    张晓东陪文珞到沙颖宾馆后,管冠南回到了办公室。他刚坐下,就看到桌上放着一份内参,粗粗的黑体字赫然写着:"鹿荣集团出现八亿资金黑洞"。他惊呆了,仔细看时,只见一组组数字,把黑洞的形成、原因、现状叙述得清清楚楚。他坐不下去了,忙拿起电话,叫来了范有志。

    "这是怎么回事?"管冠南敲着桌上的材料问道。

    范有志瞥了一眼内参,叹了一口气说:"这鹿荣该败啦,表面上是资金问题,实际上到处都是窟窿。它们的债权有十个亿,三年以上的就有近三个亿,未经报账的准备金有八千万。别的不说,光没有入账的小汽车就有六百辆,现在沙颖市区跑的小汽车,十辆中就有一辆是鹿荣的。由于资金短缺,引发了长期以来的三角债问题爆发,遭到了肉类供应商的诉讼。鹿城市政府把鹿荣当成摇钱树,没钱就去鹿荣拿,最近搞什么公司加农户引进丹麦曾祖代猪,一下子就花了两千万。在管理上也是跑冒滴漏不断,不少人把水、电、气接到鹿荣集团的线路上,每年支付外接的水、电、气费用就高达三千万元。用人更是随意性大,只要是郑顺昌满意的,别管是有文凭的、没文凭的,有能力的、没能力的,只要郑老爷子给人事部... -->>

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